Письмо ФНС России от 01.03.2022 № БС-4-21/2451@ «О понятии «вид недвижимого имущества» для целей применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации» Тематика: Налог на имущество организаций Нормы: Статья 380 НК РФ
Вопрос: О понятии «вид недвижимого имущества» для целей применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации
Ответ: Федеральная налоговая служба направляет прилагаемые разъяснения Минфина России (письмо от 09.12.2021 № 03-05-04-01/100107) о понятии «вид недвижимого имущества» для целей применения главы 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), включая пункт 2 статьи 380 Кодекса (в редакции Федерального закона от 29.11.2021 № 382-ФЗ ) о дифференцированных налоговых ставках. Обращаем внимание на позицию Минфина России, согласно которой, учитывая вышеперечисленные положения Кодекса, с 1 января 2023 года дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) категорий имущества (в том числе в зависимости от площади имущества) не допускается. При этом предоставление налоговых преференций по налогу на имущество организаций в отношении отдельных категорий налогоплательщиков и (или) категорий имущества возможно путем установления законом субъекта Российской Федерации соответствующих налоговых льгот. О разъяснениях информируйте финансовые органы субъектов Российской Федерации в целях установления с 2023 г. налоговых ставок с учетом норм Кодекса.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.Бондарчук
Письмо Минфина от 09.12.2021 № 03-05-04-01/100107
Приложение (minfin100107_091221.pdf): МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 9 декабря 2021 г. № 03-05-04-01/100107 В Департаменте налоговой политики рассмотрено письмо от 27.10.2021 и сообщается следующее. В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2021 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в статью 380 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) вносятся изменения, предусматривающие изменение критериев дифференциации налоговых ставок по налогу на имущество организаций. Согласно пункту 2 статьи 380 Налогового кодекса (в редакции Федерального закона N 382-ФЗ) дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество организаций допускается в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости. Указанные изменения в пункт 2 статьи 380 Налогового кодекса вступят в силу 1 января 2023 года. Таким образом, до 1 января 2023 года законы субъектов Российской Федерации о налоге на имущество организаций должны быть приведены в соответствие с Налоговым кодексом с учетом положений статьи 5 Налогового кодекса. При этом при определении видов недвижимого имущества в целях дифференциации налоговых ставок по налогу на имущество организаций следует руководствоваться положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому определяются, в частности, следующие виды недвижимого имущества: здание, сооружение, помещение (жилое, нежилое), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, многоквартирный дом. Учитывая изложенное, с 1 января 2023 года дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) категорий имущества (в том числе в зависимости от площади имущества) не допускается. При этом предоставление налоговых преференций по налогу на имущество организаций в отношении отдельных категорий налогоплательщиков и (или) категорий имущества возможно путем установления законом субъекта Российской Федерации соответствующих налоговых льгот. Директор Департамента Д.В.ВОЛКОВ 09.12.2021