Текст очень длинный, поэтому разбит на части. Часть 2 из 2.
58. В случае если, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста, в том числе в этом разделе приводятся:
сведения о причинах несоответствия даты обследования пункта и периода выполнения кадастровых работ;
сведения о дате (периоде) выполнения измерений, в том числе с использованием пунктов сети дифференциальных геодезических станций;
сведения о том, что правообладателем сети дифференциальных геодезических станций является кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическое лицо, с которым кадастровый инженер заключил трудовой договор;
сведения об использовании указанных в разделе "Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений" пунктов государственной геодезической сети, геодезической сети специального назначения (за исключением пунктов сети дифференциальных геодезический станций) для определения при кадастровых работах параметров перехода к местной системе координат;
сведения о причинах отсутствия сведений в графах 7 - 9 и строке, предусмотренной для отражения сведений о дате обследования, реквизита 1 раздела "Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений";
обоснование значения площади здания, помещения, машино-места (путем указания формул для расчета площади и формул с подставленными значениями) и при необходимости - площади застройки сооружения и (или) иной характеристики объекта недвижимости, определение которой осуществлено кадастровым инженером или сведения о которой указаны в техническом плане, результаты необходимых измерений и расчетов;
обоснование наличия ошибок, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки, допущенные при установлении местоположения объекта недвижимости (реестровые ошибки), несоответствие площади здания, помещения, машино-места, площади застройки сооружения, указанной в документах, предусмотренных пунктами 21.1 - 21.23 настоящих требований, площади здания, помещения, машино-места, площади застройки сооружения, определенной с учетом требований, установленных на основании части 13 статьи 24 Федерального закона № 218-ФЗ, предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок (при их наличии);
в случае изменения проектной документации - реквизиты решений, актов об утверждении таких изменений, при этом документы, подтверждающие изменение проектной документации, в Приложение не включаются;
о внесении изменений в рабочую документацию, которые признаны частью проектной документации;
сведения о несоответствии адреса, присвоенного зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, содержащегося в государственном адресном реестре, адресу земельного участка, в границах которого расположены такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства;
описание внешнего вида специальных меток, установленных кадастровым инженером в строительных конструкциях здания, сооружения при выполнении кадастровых работ в отношении машино-места - объекта кадастровых работ, при отсутствии в здании, сооружении (на этаже здания, сооружения) специальных меток, удовлетворяющих условиям, указанным в части 6.2 статьи 24 Федерального закона № 218-ФЗ, и необходимых для выполнения кадастровых работ;
сведения о совпадении проекций наземных, надземных и (или) подземных строительных конструкций (совпадение контуров различного вида, при необходимости);
сведения о том, что для строительства (реконструкции) основного объекта недвижимости не требуются подготовка проектной документации, выдача разрешения на строительство, о том, каким документом объект определен в качестве вспомогательного (при наличии такого документа), в отношении какого объекта такой объект выполняет вспомогательную функцию, в чем именно данная функция заключается - в случае подготовки технического плана в отношении объекта вспомогательного использования.
IV. Требования к оформлению графической части технического плана
59. При подготовке графической части технического плана помимо сведений ЕГРН, предусмотренных пунктами 63, 64 настоящих требований, а также пунктом 76 настоящих требований при наличии в ЕГРН сведений о помещениях, машино-местах, могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в границах земельного участка.
60. Графическая часть технического плана оформляется на листах формата A4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики.
В случае если здание, сооружение, помещения, машино-места, объект незавершенного строительства не могут быть отображены на листах указанного формата или выбранный масштаб не позволяет отобразить местоположение характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границ помещения, графическая часть технического плана оформляется с применением выносок или врезок в иных масштабах либо на нескольких листах. В случае если раздел графической части технического плана оформлен на нескольких листах, такой раздел включает в себя схему расположения листов этого раздела.
61. Для оформления графической части технического плана применяются специальные условные знаки в соответствии с приложением № 2 к настоящим требованиям. Для отражения в графической части технического плана необходимой информации допускается применение иных (не указанных в приложении № 2 к настоящим требованиям) условных знаков при условии отражения информации о них в условных обозначениях, примененных в соответствующем разделе графической части технического плана.
62. Раздел "Схема геодезических построений" оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ.
В разделе "Схема геодезических построений" приводятся схематичное изображение объекта кадастровых работ, расположение пунктов геодезической сети, расположение точек съемочного обоснования с указанием схемы геодезических построений по их определению относительно пунктов геодезической сети, методы (приемы) определения координат характерных точек контура объекта недвижимости относительно пунктов геодезической сети(ей) и (или) точек съемочного обоснования, в том числе в виде надписей и пояснений к схеме.
В случае использования метода спутниковых геодезических измерений (определений) для определения координат характерных точек контура здания, сооружения объекта незавершенного строительства, координат специальных меток и (или) характерных точек границ помещений для подготовки описания местоположения машино-места в разделе "Схема геодезических построений" отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункты геодезической сети и точки съемочного обоснования, на которых располагались базовые станции, расстояние от базовых станций до ближайшей характерной точки контура объекта кадастровых работ.
63. Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) в границах земельного участка (Схема) предназначена для отображения местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства относительно границ:
1) земельного участка (при наличии в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в виде списка координат характерных точек), а также других объектов недвижимого имущества, расположенных в границах земельного участка;
2) кадастрового квартала (при отсутствии в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в виде списка координат характерных точек);
3) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и используемых без предоставления земельных участков и установления сервитута.
64. На Схеме отображаются:
1) границы земельного участка (земельных участков), его (их) частей;
2) контур здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
3) необходимые условные обозначения и надписи.
На Схеме допускается отображать местоположение иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства в границах земельного участка.
65. Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображался весь контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с учетом правил, предусмотренных пунктом 60 настоящих требований, при этом изображение характерных точек контура, обозначений, надписей и условных знаков не сливалось и не накладывалось одно на другое. Проекции наземных, надземных, подземных строительных конструкций здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также местоположение характерных точек контуров таких строительных конструкций отображаются на Чертеже соответствующими специальными условными знаками (приложение № 2 к настоящим требованиям).
Допускается показывать местоположение отдельных элементов контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа.
На Чертеже отображаются:
1) местоположение характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (а в случаях, предусмотренных настоящими требованиями, - дополнительно местоположение контура части здания, сооружения);
2) необходимые условные обозначения и надписи.
При отображении на Чертеже контуров здания, сооружения, объекта незавершенного строительства различного типа контуры могут полностью или частично совпадать, при этом последовательность отображения таких контуров соответствующими условными знаками определяется по усмотрению кадастрового инженера и не является нарушением настоящих требований.
66. Поэтажные планы здания, сооружения, являющиеся частью проектной документации, включаются в технический план в качестве раздела(ов) "План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа", если содержание таких поэтажных планов в части характеристик, расположенных на соответствующем этаже помещений, машино-мест (линейных измерений, площади, конфигурации помещений, машино-мест) соответствует фактическим характеристикам таких помещений и машино-мест. Если примененные в поэтажных планах здания, сооружения, являющихся частью проектной документации, условные знаки не соответствуют специальным условным знакам, приведенным в приложении № 2 к настоящим требованиям, данное обстоятельство не является нарушением настоящих требований.
67. В случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, не содержат необходимые для оформления Плана здания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа обозначения и сведения, либо указанные в поэтажных планах параметры, в том числе линейные размеры, не соответствуют фактическим характеристикам помещений, машино-мест, либо изменения проектной документации не отражены в поэтажных планах, либо при отсутствии поэтажных планов в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных им измерений самостоятельно изготавливается в соответствии с пунктами 60, 61, 68 - 73 настоящих требований План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа и включается в технический план в виде соответствующего раздела(ов) технического плана. Оформление Плана здания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа производится с точностью до 0,5 мм в том числе с применением средств компьютерной графики.
На Плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа отображается контур наружных стен здания, пристроек, крылец, ступеней, отмечается расположение оконных и дверных проемов по наружному периметру стен, а также внутренних стен (перегородок), местоположение помещений, машино-мест.
Наружные измерения здания производятся выше цоколя до уровня оконных проемов с точностью до 1 см. Начальной точкой измерения линии (стены) считается угол здания.
В технический план здания, сооружения включаются планы всех этажей либо план здания, сооружения или в предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ случаях планы отдельных этажей здания, сооружения (планы части этажа, этажей), за исключением случаев, установленных частями 9.1 и 14 статьи 24 Федерального закона № 218-ФЗ.
68. План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа размещается симметрично краям листа. Сторона главного фасада в плане должна располагаться параллельно нижнему краю листа. В случае если невозможно определить главный фасад, параллельно нижнему краю листа располагается южная сторона здания.
69. На Плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа отображаются в масштабе:
стены (перегородки), в том числе внутренние;
окна и двери;
лестницы, балконы;
внутренние выступы стен;
необходимые условные обозначения, в том числе для указания местоположения (границ) помещений и машино-мест в соответствии с пунктом 76 настоящих требований, а также образованной или существующей части здания, сооружения.
70. План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа оформляется после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здания, сооружения, и суммы измерений, выполненных внутри здания, сооружения по той же стороне (с учетом толщины стен и внутренних перегородок).
Оформление План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа осуществляется путем последовательного нанесения на него фасадной линии здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, боковых линий здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, стен (перегородок), проемов и лестниц.
71. По центру Плана этажа, фрагмента Плана этажа сверху на листе указывается тип этажа (при наличии такой информации) или номер этажа (например, цокольный этаж, 1-й этаж).
72. На Плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются соответствующие линейные размеры. Допускается не отображать отдельные линейные размеры, если размер соответствующей надписи превышает изображение элемента, к которому необходимо указать такой линейный размер.
73. Графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, изготовленных кадастровым инженером Плана здания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа, а также на основе проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные".
Обозначения помещений и машино-мест на этаже или в здании, сооружении, обозначения специальных меток и характерных точек границ машино-мест, надписи, за исключением линейных измерений, на Плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа отображаются параллельно нижнему краю листа.
74. Фрагмент Плана здания, сооружения, этажа оформляется в случае, если помещение, машино-место расположено в пределах изолированной части этажа здания, сооружения либо части здания, сооружения (например, подъезд здания). При этом на фрагменте Плана здания, сооружения, этажа указывается обозначение такой части (например, подъезд № 1).
Фрагмент Плана здания, сооружения, этажа оформляется в соответствии с пунктами 60, 61, 67 - 73 настоящих требований.
75. В случае если помещение расположено на нескольких этажах здания, сооружения, в состав графической части включаются планы соответствующих этажей здания, сооружения либо соответствующие фрагменты Плана здания, сооружения, этажа.
76. При подготовке технического плана здания, сооружения, в котором расположены помещения, машино-места, подлежащие государственному кадастровому учету, а также при подготовке технического плана помещения, машино-места на Плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа, оформленных в соответствии с настоящими требованиями, отображаются:
1) местоположение помещения (помещений) - граница геометрической(их) фигуры (фигур), образованная внутренними сторонами наружных ограждающих конструкций помещения (а в случаях, предусмотренных настоящими требованиями, - дополнительно местоположение части (частей) помещения), с отображением внутренних стен, перегородок, дверных проемов, и его (их) обозначения (номера) на поэтажном плане);
2) местоположение машино-места (машино-мест) - границы геометрических фигур, соответствующих границам машино-мест;
3) предусмотренные настоящими требованиями обозначения и надписи.
V. Особенности подготовки технического плана сооружения, представляющего собой линейный объект
77. Если для строительства, реконструкции сооружения, представляющего собой линейный объект, в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на его строительство, реконструкцию и такое сооружение является объектом недвижимости, сведения о сооружении, за исключением сведений о его местоположении в границах земельного участка или в границах земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых допускается размещение такого сооружения без предоставления земельного участка или установления сервитута, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации в отношении соответствующих сооружений.
78. В случае подготовки технического плана в отношении линейного объекта, расположенного более чем в одном кадастровом округе, такой технический план оформляется в виде одного документа с учетом кадастрового деления территории Российской Федерации.
79. Описание местоположения (контур) линейного объекта, указанного в пункте 78 настоящих требований, представляет собой совокупность описаний местоположения частей (участков) линейного объекта, расположенных в каждом кадастровом округе (далее - описание местоположения части (участка) линейного объекта). Деление линейного сооружения на такие части (участки) и количество этих частей (участков) определяются местоположением границ и количеством кадастровых округов, на территории которых расположен линейный объект. В случае если в описании местоположения границ смежных кадастровых округов имеются несоответствия (разрывы, пересечения границ) в месте расположения линейного объекта, деление линейного объекта на такие части (участки) для целей государственного кадастрового учета осуществляется исходя из местоположения границы одного из таких кадастровых округов и данное обстоятельство не является нарушением настоящих требований.
Сведения о системе координат линейного объекта, расположенного более чем в одном кадастровом округе, указывается в отношении каждой части (участка) линейного объекта с учетом нахождения линейного объекта в определенных кадастровом округе и зонах картографической проекции.
80. При подготовке технического плана линейного объекта в случае строительства линейного объекта этапами, реконструкции части линейного объекта, в том числе при переносе части линейного объекта в связи с изъятием земельных участков, на которых ранее располагался такой объект, для государственных или муниципальных нужд, в случае сноса его части (участка) или в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях в разделе "Описание местоположения объекта недвижимости" список координат характерных точек контура линейного объекта или части (участка) линейного объекта указывается по правилам, предусмотренным пунктом 43 настоящих требований.
Если соответствующий участок (контур) линейного объекта представляет собой совокупность контуров различных типов, указывается список координат характерных точек контуров всех типов.
81. В случае подготовки технического плана в отношении линейного объекта, расположенного более чем в одном кадастровом округе, в том числе строительство которого не завершено, в качестве местоположения указываются наименования субъекта (всех субъектов) Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается такой линейный объект. При наличии информации также указывается наименование элемента планировочной структуры, улично-дорожной сети.
82. Графическая часть технического плана линейного объекта оформляется по правилам, предусмотренным пунктами 59, 60, 61, 65 настоящих требований, с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.
В разделе "Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) в границах земельного участка" технического плана, подготовленного в отношении линейного объекта, отображается контур линейного объекта (целиком) в соответствии с правилами, предусмотренными пунктами 63, 64 настоящих требований. В случае если линейный объект расположен более чем в одном кадастровом округе, на Схеме дополнительно отображается местоположение отдельных частей границ кадастрового округа (кадастровых округов), пересекающих контур сооружения.
Раздел "План сооружения" в отношении линейного объекта не составляется и в технический план не включается, за исключением случая наличия в линейном объекте помещений.
VI. Особенности подготовки технического плана единого недвижимого комплекса
83. Сведения о едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении входящих в состав такого единого недвижимого комплекса зданий, сооружений на земельном участке, их площади и площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации такого единого недвижимого комплекса, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 части 1 статьи 46 Федерального закона № 218-ФЗ49.
______________________________
49 Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
84. В технический план единого недвижимого комплекса включаются сведения как о едином недвижимом комплексе, так и обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях. Контур единого недвижимого комплекса представляет собой совокупность контуров зданий, сооружений, входящих в состав такого единого недвижимого комплекса.
В технический план, подготавливаемый в результате кадастровых работ в связи с созданием единого недвижимого комплекса, в том числе из учтенных в ЕГРН, объединенных единым назначением зданий, сооружений, неразрывно связанных физически или технологически, либо расположенных на одном земельном участке, изменением сведений о едином недвижимом комплексе и (или) входящих в его состав объектах недвижимости, включаются следующие разделы:
1) общие сведения о кадастровых работах;
2) исходные данные;
3) сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;
4) характеристики объекта недвижимости;
5) разделы технического плана, содержащие сведения о зданиях и (или) сооружениях, включаемых (включенных) в состав единого недвижимого комплекса;
6) сведения о части (частях) объекта недвижимости (при необходимости);
7) заключение кадастрового инженера с указанием на наличие неразрывной физической или технологической связи между включаемыми в состав единого недвижимого комплекса зданиями, сооружениями и ее содержанием, с указанием на расположение таких объектов на одном земельном участке, либо с указанием того, что объект недвижимости исключается из состава единого недвижимого комплекса в связи с его разрушением и (или) сносом;
8) Схема;
9) Приложение.
85. В случае завершения строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса, в отношении включаемых в состав единого недвижимого комплекса (включенных в его состав) зданий, сооружений в технический план единого недвижимого комплекса, включаются содержащие сведения в отношении каждого входящего в состав единого недвижимого комплекса объекта недвижимости разделы "Описание местоположения объекта недвижимости", "Характеристики объекта недвижимости "Заключение кадастрового инженера", "Схема геодезических построений", "Схема", "Чертеж", "План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа" и при необходимости разделы "Характеристики всех помещений, машиномест в здании, сооружении", "Сведения о (части) частях объекта недвижимости", "Приложение" (далее - блок разделов технического плана единого недвижимого комплекса).
Количество блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно соответствовать количеству включаемых в его состав зданий и (или) сооружений. Наименование каждого раздела в блоке разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно содержать сведения о порядковом номере, виде объекта недвижимости в соответствии со сведениями о составе единого недвижимого комплекса, указанными в строке 28 раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащего сведения о едином недвижимом комплексе (например, "№ 1, здание"). Блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса включаются в технический план единого недвижимого комплекса последовательно в соответствии с порядковыми номерами таких объектов недвижимости, указанными в строке 28 раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащего сведения о едином недвижимом комплексе.
86. В техническом плане единого недвижимого комплекса, подготавливаемого в связи с созданием единого недвижимого комплекса, в состав которого включаются объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, в строке 28 раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащего сведения о едином недвижимом комплексе, указываются кадастровые номера таких объектов недвижимости, при этом блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса в отношении учтенных в ЕГРН зданий, сооружений в такой технический план не включаются, если в ЕГРН содержатся все основные характеристики включаемого объекта недвижимости. В случае отсутствия в ЕГРН одной или нескольких основных характеристик (например, при включении в состав единого недвижимого комплекса ранее учтенных объектов, у которого отсутствуют координаты характерных точек контура) в технический план включается блок разделов в отношении такого объекта недвижимости, содержащий разделы, обеспечивающие внесение таких основных характеристик.
87. В техническом плане единого недвижимого комплекса, подготавливаемом в связи с изменением сведений о едином недвижимом комплексе, заполняется строка 28 раздела "Характеристики объекта недвижимости" и включаются блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса в отношении учтенных в ЕГРН зданий, сооружений, характеристики которых изменяются в результате реконструкции или по иным основаниям, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ либо решением суда.
В отношении исключаемых из состава единого недвижимого комплекса объектов недвижимости в строке 28 раздела "Характеристики объекта недвижимости" единого недвижимого комплекса, в графе "Кадастровый номер" дополнительно в скобках указывается слово "(исключается)". Подготовка и включение в технический план или представление в орган регистрации прав в виде отдельного документа акта обследования, прекратившего существование (снесенного или разрушенного) объекта недвижимости не требуется.
88. На "Схеме" отображается местоположение зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса, на основании сведений блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса соответствующих зданий, сооружений в соответствии с пунктом 63 настоящих требований, физические или технологические связи таких зданий, сооружений (при возможности их графического отображения), а также границы земельного участка (земельных участков), на котором (которых) расположен единый недвижимый комплекс.
Приложение № 1 к требованиям к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, установленным приказом Росреестра от 15 марта 2022 г. № П/0082
Группы (подгруппы) видов назначений сооружений, применяемые в целях оформления технического плана
1. Сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства, в том числе:
1.1. сооружения электроэнергетики;
1.2. сооружения топливной промышленности;
1.3. сооружения нефтеперерабатывающей промышленности;
1.4. сооружения нефтяных месторождений;
1.5. сооружения добывающей промышленности;
1.6. сооружения газохимического комплекса;
1.7. сооружения угольной и сланцевой добывающей промышленности;
1.8. сооружения черной металлургии;
1.9. сооружения горнорудных предприятий;
1.10. сооружения цветной металлургии;
1.11. сооружения для добычи цветных металлов;
1.12. сооружения для химических и нефтехимических производств;
1.13. сооружения химико-фармацевтического производства;
1.14. сооружения органического синтеза.
2. Сооружения машиностроительного производства, в том числе:
2.1. сооружения авиастроения;
2.2. сооружения судостроительного производства;
2.3. сооружения судостроительной промышленности.
3. Сооружения гидротехнические;
4. Сооружения лесной промышленности.
5. Сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности.
6. Сооружения сельскохозяйственного производства, в том числе:
6.1. сооружения животноводства;
6.2. сооружения ирригационных и мелиоративных систем;
6.3. сооружения рыборазведенческие.
7. Сооружения транспорта и связи, в том числе:
7.1. сооружения железнодорожного транспорта;
7.2. сооружения линий метрополитена;
7.3. сооружения водного транспорта;
7.4. сооружения дорожного транспорта;
7.5. сооружения городского электрического транспорта;
7.6. сооружения воздушного транспорта;
7.7. сооружения трубопроводного транспорта;
7.8. сооружения связи.
8. Сооружения строительной индустрии.
9. Иные сооружения производственного назначения.
10. Сооружения коммунального хозяйства, в том числе:
10.1. сооружения водозаборные;
10.2. сооружения очистные водоснабжения;
10.3. сооружения канализации.
11. Сооружения по охране окружающей среды и рациональному природопользованию, в том числе:
11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые;
11.2. сооружения противооползневые;
11.3. сооружения по охране атмосферного воздуха.
12. Сооружения спортивно-оздоровительные.
13. Сооружения культуры и отдыха.
14. Сооружения исторические.
15. Сооружения науки и образования.
16. Сооружения обороны.
17. Сооружения гражданской обороны (в том числе сооружения обеспечения защиты от чрезвычайных ситуаций).
Приложение № 2 к требованиям к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, установленным приказом Росреестра от 15 марта 2022 г. № П/0082
Специальные условные знаки
№ п/п
Название условного знака
Изображение
Описание изображения
1 Контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (контур части здания, сооружения), размеры которого могут быть переданы в масштабе разделов графической части
для изображения применяются условные знаки № 4, № 5
2 Контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части (может быть использован только на Схеме)
квадрат черного цвета с длиной стороны 3 мм
3 Контур сооружения, объекта незавершенного строительства, представляющий собой окружность, размеры которой не могут быть переданы в масштабе разделов графической части
круг черного цвета диаметром 3,0 мм
4
Часть контура:
а) образованного проекцией существующего в ЕГРН наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
сплошная линия черного цвета толщиной 0,2 мм
б) образованного проекцией вновь образованного наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм (допускается линия черного цвета, выделенная маркером красного цвета, шириной до 3 мм)
в) образованного проекцией существующего в ЕГРН надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия синего цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
г) образованного проекцией вновь образованного надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
д) образованного проекцией существующего в ЕГРН подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
е) образованного проекцией вновь образованного подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
5
Характерные точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства:
а) характерная точка контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
круг черного цвета диаметром 1,0 мм
б) характерная точка пересечения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
окружность черного цвета диаметром 1,0 мм
6
Части здания, сооружения:
а) существующая часть здания, сооружения
пунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм
б) вновь образованная часть здания, сооружения
пунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
7
Часть границы:
существующего помещения
сплошная линия черного цвета толщиной 0,4 мм
существующей части помещения
пунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм
вновь образованного помещения
сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
вновь образованной части помещения
пунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
существующего машино-места
сплошная линия синего цвета толщиной 0,4 мм
вновь образованного машино-места
сплошная линия синего цвета толщиной 0,2 мм
Характерные точки границ помещения, машино-места:
а) характерная точка границ помещения
круг черного цвета диаметром 1,0 мм
б) характерная точка границ машино-места
круг синего цвета диаметром 1,0 мм
Специальные метки:
специальная метка
равносторонний треугольник синего цвета с длиной стороны 2,0 мм
8 Стена с окном и дверью
Сплошные линии черного цвета толщиной 0,2 мм, перпендикулярные границе геометрической фигуры
9 Лестница
10 Дверь остекленная (на балкон, лоджию)
11 Веранда
12 Терраса
13 Перегородка