OpenLEX
ВойтиНачать бесплатно
Кодекс · Жилищное право

Жилищный кодекс Российской Федерации

действующая редакция243 статей оригинал

Статья 154

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ) 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. (Дополнение частью - Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 176-ФЗ; от 03.07.2016 № 267-ФЗ; от 29.07.2017 № 258-ФЗ) 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. (Часть в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ) 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (В редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ) 5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ)

Статья 154

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

6. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.06.2021 № 229-ФЗ)

История изменений статьи

  1. Изменена· ФЗ № 100-ФЗ· от 16.04.2022
  2. Изменена· от 11.06.2021
  3. Изменена· ФЗ № 170-ФЗ· от 11.06.2021
  4. Изменена· ФЗ № 60-ФЗ· от 15.04.2019
  5. Изменена· ФЗ № 59-ФЗ· от 15.04.2019
  6. Изменена· ФЗ № 1-ФЗ· от 22.01.2019
  7. Изменена· ФЗ № 522-ФЗ· от 27.12.2018
  8. Изменена· ФЗ № 558-ФЗ· от 27.12.2018
  9. Изменена· ФЗ № 478-ФЗ· от 25.12.2018
  10. Изменена· ФЗ № 451-ФЗ· от 28.11.2018
  11. Изменена· от 28.11.2018

Толкование и практика

  1. Суд общей юрисдикции№ 33-3977/2026 от 25.01.2026· упоминается

    Московский областной суд, дело № 33-3977/2026

    Официальный текст
  2. КС РФ№ 34-П от 02.07.2024· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.07.2024 № 34-П по делу о проверке конституционности статей 426, 428 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А.Гилевской

    статей 426, 428 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А.Гилевской

    Официальный текст
  3. Обзор практики ВС РФот 13.12.2023· упоминается

    Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 г.

    Официальный текст
  4. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 29.11.2023· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2023 г.

    Официальный текст
  5. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 26.04.2023· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2023)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2023 г.

    Официальный текст
  6. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 27.12.2022· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2022)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 декабря 2022 г.

    Официальный текст
  7. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 30.12.2021· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2021)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2022 г.

    Официальный текст
  8. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 17.02.2021· упоминается

    Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 3

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 февраля 2021 года

    Официальный текст
  9. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 26.11.2020· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 г.

    Официальный текст
  10. Обзор практики ВС РФот 18.06.2020· упоминается

    Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июня 2020 г.

    Официальный текст
  11. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 10.06.2020· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2020)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 июня 2020 г.

    Официальный текст
  12. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 26.12.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 декабря 2019 г.

    Официальный текст
  13. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 27.11.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.

    Официальный текст
  14. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 19.07.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.

    Официальный текст
  15. КС РФ№ 12-П от 25.02.2019· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25.02.2019 № 12-П по делу о проверке конституционности положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В.Журавель

    положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В.Журавель

    Официальный текст
  16. КС РФ№ 30-П от 10.07.2018· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42-1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н.Деминца

    части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н.Деминца

    Официальный текст
  17. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 29.03.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28 марта 2018 года

    Официальный текст
  18. Пленум ВС РФ№ 22 от 28.06.2017· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22

    О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности

    Официальный текст

Официальные разъяснения Верховного Суда РФ. Не заменяют текст закона.