Приказ администрации Краснодарского края от 06.10.2026 № 1081-КН "Об установлении зон охраны, утверждении режимов использования земель и требований к градост…

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПРИКАЗ от 06.10.2026 № 1081-КН г. Краснодар

Об установлении зон охраны, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия федерального значения «Институт куртологии и физиотерапии», 1936 г., Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, 110 и признании утратившим силу приказа администрации Краснодарского края от 21 июля 2017 г. № 48-кн «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Институт куртологии и физиотерапии, 1936 г., арх. Щусев», Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 110, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны»

В соответствии со статьями 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КН «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Положением об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденным постановлением главы администрации (губертора) Краснодарского края от 08 декабря 2016 г. № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить:

1. зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Институт куртологии и физиотерапии», 1936 г., Краснодарский край,

2 г. Сочи, Курортный проспект, 110, согласно приложению 1 к настоящему приказу; 2) режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Институт курортологии и физиотерапии», 1936 г., Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, 110, согласно приложению 2 к настоящему приказу. 2. Признать утратившим силу приказ администрации Краснодарского края от 21 июля 2017 г. № 48-кн «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Институт курортологии и физиотерапии, 1936 г., арх. Щусев», Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 110, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны». 3. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1. размещение (опубликование) настоящего приказа на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» admkrai.krasnodar.ru и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru);
2. направление в семидневный срок со дня принятия приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
3. направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в филиал ППК «Роскадастр» по ЮФО;
4. направление в семидневный срок со дня принятия приказа его копии в администрацию муниципального образования городской округ город-курот Сочи Краснодарского края.

4. Убытки, причиненные ограничением прав в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий, подлежат возмещению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Муравенко Е.В.
6. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края А.В. Соловьев

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ приказом администрации Краснодарского края от 06.10.2026 № 1061-Н

ЗОНЫ охраны объекта культурного наследия федерального значения «Институт курртологии и физиотерапии», 1936 г., Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, 110

Карта(схема) границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия

С 49 54 55 48 ЗРЗ-3 56 57 58 47 30 31 32 37 38 39 1 2 ЗРЗ-2 33 3 34 36 42 40 ЗРЗ-0 4 35 46 5 6 7 8 9 11 10 12 ЗРЗ-1 28 27 19 13 15 14 18 17 16 29 45 20 21 22 23 26 25 24

2

Условные обозначения:

• утвержденные границы территории объектов культурного наследия (ТОКН)
• объект культурного наследия
• утвержденная территория объекта культурного наследия
• границы зон охраны ЗРЗ-0 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, подзона 0 ЗРЗ-1 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, подзона 1 ЗРЗ-2 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, подзона 2 ЗРЗ-3 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, подзона 3 • I - номер характерной точки

Перечень координат характерных (поворотных) точки зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-0) объекта культурного наследия

Сведения об объекте № п/п | Характеристики объекта | Описание характеристик 1 | 2 | 3 1 | Местоположение объекта | Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, 110 2 | Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР) | - 3 | Иные характеристики объекта |

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-23, зона 2
2. Сведения о характерных точках границы объекта

Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мі), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) X | Y 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 1 | 313334.83 | 2203489.99 | карометрический | 0.1 | - 2 | 313328.80 | 2203508.73 | карометрический | 0.1 | -

3 3 313306.81 2203519.48 картометрический 0.1 - 4 313295.91 2203527.81 картометрический 0.1 - 5 313287.10 2203539.31 картометрический 0.1 - 6 313280.89 2203548.74 картометрический 0.1 - 7 313277.79 2203572.56 картометрический 0.1 - 8 313283.71 2203609.27 картометрический 0.1 - 9 313289.66 2203625.33 картометрический 0.1 - 10 313290.40 2203636.82 картометрический 0.1 - 11 313286.96 2203633.97 картометрический 0.1 - 12 313279.18 2203627.53 картометрический 0.1 - 13 313275.70 2203622.55 картометрический 0.1 - 14 313267.40 2203610.71 картометрический 0.1 - 15 313267.61 2203606.36 картометрический 0.1 - 16 313265.45 2203606.23 картометрический 0.1 - 17 313262.69 2203591.40 картометрический 0.1 - 18 313272.91 2203541.13 картометрический 0.1 - 19 313283.18 2203510.83 картометрический 0.1 - 20 313239.31 2203496.53 картометрический 0.1 - 21 313239.38 2203482.24 картометрический 0.1 - 22 313230.98 2203462.75 картометрический 0.1 - 23 313217.34 2203444.59 картометрический 0.1 - 24 313201.69 2203434.34 картометрический 0.1 - 25 313202.70 2203423.41 картометрический 0.1 - 26 313228.99 2203439.63 картометрический 0.1 - 27 313267.18 2203474.49 картометрический 0.1 - 1 313334.83 2203489.99 картометрический 0.1 -

Перечень координат характерных (поворотных) точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия

Сведения об объекте № п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1 Местоположение объекта Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, 110 2 Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР) - 3 Иные характеристики объекта

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-23, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначение характерных точек границ Координаты, м Метод определения координат характерной точки Средняя квадратическая Описание обозначения

Распознаны первые 5 из 22 страниц. Полный текст — в PDF официального опубликования.