Приказ Министерства культуры Забайкальского края от 14.10.2026 № 24-НПА "Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значени…

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

П Р И К А З

от «14» октября 2026 года г. Чита № 24-НПА

Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Бермана У.С.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 9 января 2025 года № 1 «О некоторых вопросах государственного управления», пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 10 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 310-3К «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Забайкальского края», Положением о Министерстве культуры Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 19 июня 2017 года № 249, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения в его исторической среде, п р и к а ы в а ю:

1. Установить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Бермана У.С.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Бермана У.С.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109.

3. Опубликовать настоящий приказ на сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном интернет-портале правовой информации исполнительных органов государственной власти Забайкальского края (http://право.забайкальскийкрай.рф).

2

4. Направить копию настоящего приказа в установленном порядке в Министерство культуры Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкаскому краю, администрации городского округа «Город Чита».

Министр культуры А.Е. Ячменёва

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ * ОГРН16875000788 * МИНИСТERСТВО КУЛЬТУРЫ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ * 7505609511 * МИНИСТЕРСТВО * Г.ЧИТА * БУР ОТДЕЛ ДОКУМЕНТАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства культуры Забайкальского края от 14.10.2026 года № 24-НПА

ГРАНИЦЫ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Бермана У.С.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109

I. Описание границ охранной зоны (ОЗ)

Границы охранной зоны (ОЗ) установлены от границ территории объекта культурного наследия эмпирическим путём исходя из принципов необходимости обеспечения сохранности объекта культурного наследия, сохранения возможности визуального восприятия основных архитектурно-художественных достоинств памятника, сохранения и поддержания его роли в его историческом окружении, как архитектурного акцента, фиксирующего один из углов перекрёка улиц Амурской и Жуавлёва.

Северо-западная граница зоны огибает территорию объекта культурного наследия и пересекает ул. Амурскую до противоположной стороны.

Северо-восточная и юго-восточная границы охранной зоны охватывают пространство перекрёка улиц Амурской и Жуавлёва, с целью недопущения застройки этой территории при возможном укрупнении городского масштаба и ограничения установки временных построек и объектов, препятствующих визуальному восприятию памятника.

Юго-западная граница проходит по стене соседнего современного здания по ул. Жуавлёва, 5, включая в территорию охранной зоны часть дворового пространства, обеспечивая возможность визуального восприятия дворового фасада объекта культурного наследия.

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ- 1 также установлены эмпирическим путём исходя из принципов необходимости обеспечения условий наилучшего восприятия объекта культурного наследия, сохранения его исторической среды и возможности воссоздания сомаштабного памятнику антропогенного ландшафного окружения.

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ местоположения границ охранной зоны (ОЗ)

Охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109 (наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))

4

Раздел 1 Сведения об объекте № п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1. Местоположение объекта Забайкальский край, г. Чита 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) Не требуется 3. Иные характеристики объекта

Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-75 Забайкальский край (зона 2)
2. Сведения о характерных точках границ объекта - не заполняется
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта Обозначение характерных точек части границы Координаты, м Метод определения координат характерной точки Средняя квадрати ческая погрешно сть положени я характерн ой точки (Мт), м Опис ание обоз начен ия точки на мест ности (при нали чии) X Y 1 2 3 4 5 6 Подзона О3-1.1 1 656896.02 2350196.24 карометрический 0,01 2 656844.79 2350165.13 карометрический 0,01 3 656865.16 2350129.40 карометрический 0,01 4 656873.92 2350130.40 карометрический 0,01 5 656864.04 2350146.99 карометрический 0,01 6 656880.24 2350157.15 карометрический 0,01 7 656882.81 2350156.60 карометрический 0,01 8 656891.76 2350141.40 карометрический 0,01 9 656918.66 2350158.69 карометрический 0,01 1 656896.02 2350196.24 карометрический 0,01

Раздел 3 «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» не заполняется

ТЕКСТОВОЕ ОПИСАНИЕ местоположения границ охранной зоны (О3) Прохождение границы Описание прохождения границы от точки до точки 1 2 3

5

1 2 от точки 1 (левый угол фасада по ул. Амурской здания по Амурская, 110) до точки 2 (левый угол главного фасада здания по ул. Журавлева, д. 4) протяженностью 59,94 м 2 3 от точки 2 до точки 3 (правый угол торцевой здания здания по ул. Журавлева, д. 5) протяженностью 41,13 м 3 4 от точки 3 до точки 4 (точка 5 границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.» по ул. Амурская, д. 109) протяженностью 8,82 м 4 5 от точки 4 до точки 5 (точка 4 границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.» по ул. Амурская, д. 109) протяженностью 19,31 м 5 6 от точки 5 до точки 6 (точка 3 границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.» по ул. Амурская, д. 109) протяженностью 19,12 м 6 7 от точки 6 до точки 7 (точка 2 границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.» по ул. Амурская, 109) протяженностью 2,63 м 7 8 от точки 7 до точки 8 (точка 1 границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой Бермана У. С.» по ул. Амурская, д. 109) протяженностью 17,64 м 8 9 от точки 8 до точки 9 (левый угол фасада по ул. Амурской здания по ул. Амурская, д. 112 / ул. Журавлева, д. 13) протяженностью 31,98 м 9 1 от точки 9 до точки 1 протяженностью 43,85 м

КАРТА (СХЕМА) границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Бермана У.С.» расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Амурская, д. 109

112 4 КЖ 5 КЖ 9 112/13 Амурская ул. 110 1 111 8 4 КЖ КН 4 60,5 3 109 5 6 654,38 ул. Журавлева 2 4 КЖ А 107/6 4 КЖ 5 КЖ 655

Распознаны первые 5 из 15 страниц. Полный текст — в PDF официального опубликования.