ВС подтвердил право на льготу по НДФЛ при дарении родственниками независимо от статуса ИП

Налоговая инспекция начислила отцу НДФЛ за 2021 год из-за получения в дар 16 объектов недвижимости от сына. Первая инстанция встала на сторону одаряемого, ссылаясь на то, что стороны являются близкими родственниками, что дает право на освобождение от налога.

Апелляционная и кассационная инстанции отменили решение, обратив внимание на коммерческий характер сделки. Суды указали, что на момент дарения сын был зарегистрирован как ИП, а помещения имели признаки коммерческой недвижимости и не могли использоваться для личных нужд. Также учитывалось, что отец после сделки стал предпринимателем, чтобы эксплуатировать объекты в бизнесе.

Админколлегия ВС в деле № 44-КАД26-3-К7 вернула в силу позицию первой инстанции. Суд напомнил, что общее правило об обложении подаренного имущества имеет исключение для близких родственников по Семейному кодексу.

Ключевым моментом стала позиция ВС о том, что закон не привязывает льготу к цели использования имущества, его характеристикам или наличию статуса ИП у сторон. В новом тематическом обзоре практики (обзор № 3 за 2026 год) Верховный Суд указал, что «единственным необходимым объективным критерием» для освобождения от налога являются близкие родственные отношения.